2015〜2025年築, 専有面積43.55㎡〜63.55㎡の平均販売価格
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ピアース品川中延
東京都品川区中延四丁目
東急大井町線 / 中延駅 徒歩4分
2020年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
10,183万円
190.2万円/㎡
5,093
8,486
11,880
15,273
AI査定結果
推定相場価格
10,183万円
190.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,486万円〜11,880万円
158.5万円/㎡〜221.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ピアース品川中延
10,300万円（192.3万円/㎡）/ 8階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は163.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 10,300万円 | 192.3万円 | 8階 | 53.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 9,980万円 | 184.7万円 | 8階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 10,200万円 | 188.7万円 | 8階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 8,480万円 | 155.3万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 7,180万円 | 160.6万円 | 5階 | 44.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 8,980万円 | 164.5万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 5,100万円 | 156.3万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 6,980万円 | 158.3万円 | 5階 | 44.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 5,270万円 | 161.5万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 5,480万円 | 167.9万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 148.0万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,080万円 | 148.0万円 | 2階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,100万円 | 148.6万円 | 2階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/17 | 3,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/17 | 3,980万円 | 158.7万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は171.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 10,300万円 | 192.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 12,380万円 | 226.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,250万円 | 148.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/30 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,980万円 | 175.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 9,280万円 | 169.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/24 | AXASレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 6,090万円 | 146.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクサスレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 6,090万円 | 146.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2024/03/05 | ティモーネグランデ目黒サウス 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 6,480万円 | 152.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 14,900万円 | 236.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/01 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 6,780万円 | 151.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/12 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 7,380万円 | 167.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/25 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,280万円 | 145.7万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅3分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 6,590万円 | 161.6万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/19 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 10,940万円 | 229.4万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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